住宅ローン減税を5年間延長へ

こんにちは　㍿佐藤建業です

令和８年度税制改正の大綱において、住宅ローン減税の延長・拡充が盛り込まれました。
　
＜令和８年度税制改正のポイント＞
　
○適用期限を５年間延長（令和８年１月１日～令和12年12月31日に入居した場合、適用可能）。

○令和８年以降に入居する場合の措置は以下のとおり。
　　・省エネ性能の高い既存住宅について、借入限度額を引き上げ、子育て世帯・若者夫婦世帯への借入限度額の上乗せ措置を講じるとともに、控除期間を13年間に拡充する。
　　･ 床面積要件について、40㎡以上に緩和する措置を既存住宅にも適用する
（ただし、合計所得金額1,000万円超の者及び子育て世帯等への上乗せ措置利用者は50㎡以上）。
　　･ 令和10年以降に建築確認を受ける省エネ基準適合住宅について、適用対象外とする
（登記簿上の建築日付が令和10年６月30日までのものは適用対象）。
　　･ 令和10年以降に入居する場合、土砂災害等の災害レッドゾーン※の新築住宅は適用対象外とする
（建替え・既存住宅・リフォームは適用対象）。

国土交通省HPより

今後内容について詳しくこのコラムでお知らせしていきます