住宅ローン減税を賢く活用しよう！

住宅ローン減税とは
住宅ローン減税（正式には「住宅借入金等特別控除」）は、住宅ローンを利用して住宅を購入またはリフォームした際に、所得税から一定額が控除される制度です。この制度により、年末のローン残高の一定割合が最大13年間にわたって控除されます。具体的には、年末残高の0.7%が控除されることが一般的です。

メリット①
税負担の軽減: 住宅ローン減税を利用することで、所得税や住民税が軽減され、毎月の返済額が実質的に減少します。これにより、家計の負担が軽くなります。

メリット②
長期的な節税効果: 最大で650万円の税額控除を受けられるケースもあり、長期的に見て大きな節税効果があります。

メリット③
低金利との相乗効果: 現在の低金利環境と組み合わせることで、さらに返済額を抑えることが可能です。これにより、住宅購入がより手の届くものになります。

メリット④
省エネルギー住宅の優遇: 省エネルギー性能が高い住宅を選ぶことで、より手厚い減税措置を受けられる可能性があります。これにより、環境にも配慮した住宅選びが促進されます。

まとめ
適用期限の5年延長
令和12年（2030年）12月31日の入居分まで対象

住宅ローン減税は、住宅購入やリフォームを検討している方にとって、資金計画を立てる上で非常に重要な制度です。税負担を軽減し、家計にゆとりをもたらすこの制度を賢く活用することで、理想の住まいを手に入れる手助けとなるでしょう。